รับสร้างบ้านพระนคร รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักอาศัย ทุกประเภท เราพร้อมที่จะทำดีที่สุดให้กับคุณ บ้านสวยราคาถูก สร้างตามงบประมาณ ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับสร้างบ้านพระนคร
สร้างบ้านราคาถูกพระนคร
สร้างบ้านชั้นเดียวพระนคร
บริษัทรับสร้างบ้านพระนคร
สร้างบ้านราคาถูกพระนคร
รับสร้างบ้านราคาถูกพระนคร
ช่างสร้างบ้านพระนคร
รับสร้างบ้านหรูพระนคร
แบบบ้านราคาประหยัดพระนคร
รับออกแบบบ้านพระนคร
*** บริการรับสร้างบ้านพระนคร ***
รับสร้างบ้านพระนคร ที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ ออฟฟิศสำนักงาน ร้านอาหาร คลินิก สปา รีสอร์ท โรงแรม ฯลฯ
ให้คำปรึกษา บริการในการสร้างบ้านอย่างครบวงจร มีให้เลือกมากกว่า 100 แบบบ้าน โทร! รับประกัน โครงสร้าง ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับเหมาต่อเติมพระนคร รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักให้บริการครบวงจร
บริการรับออกแบบ รีโนเวท Renovate สำนักงาน ที่อยู่อาศัยทุกชนิด ต่อเติมครัว
แก้ไขบ้านทรุดเอียง บ้านไม้บ้านปูนอาคาร โดยทีมช่างมืออาชีพ ปัญหาบ้านต่ำ เสาคานชำรุด ผลงานช่างดีดบ้าน ผลงานสร้างบ้านของเรา
ดีดบ้านไม้พระนคร
ดีดบ้านพระนคร
ดีดบ้านปูนพระนคร
รับยกบ้านพระนคร
ดีดบ้านราคาพระนคร
รับยกบ้านพระนคร
ราคาดีดบ้านพระนคร
การดีดบ้านพระนคร
รับสร้างบ้านพระนคร
ยกบ้านไม้พระนคร
รับสร้างบ้าน ระหว่าง ผู้รับเหมา กับ บริษัท แบบไหนดี
ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด
วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี ผลงานสร้างบ้านของเรา
1 ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
3 ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด
เจ้าของบ้านที่ตีราคาบ้านไม่เป็น มักจะเลือกจ้างผู้รับเหมารายที่เสนอราคาที่ต่ำที่สุด ไปๆมาๆผู้รับเหมาสู่สภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสียเลยทิ้งงาน ผลงานสร้างบ้านของเรา
2. ไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมา
ควรเช็คเครดิตผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่าควรเลือกผู้รับเหมาที่ได้รับ การแนะนำการคนรู้จักที่วางใจได้ และเป็นผู้รับเหมาที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สา ารถตรวจสอบจากเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้าก่อนหน้านี้
3. ในสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ
เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษาที่มีความรู้มากพอ คอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ควรจะต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศวกรสถาปนิก คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะทาง
4.ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติเงินงวดแรกจะจ่ายประมาณ 30% หรือจ่ายค่ามัดจำก่อนเริ่มงาน 10% ของค่าก่อสร้างทั้งหมด
5. ปัญหาขาดแคลนคนงาน
ผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ ครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบครัน ถึงแม้จะเป็นแรงงานต่างชาติบ้างแต่ก็ดีกว่าขาดแคลนคน
6. ผู้รับเหมาเจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างก่อสร้าง
มักเกิดจากเคสงานซ่อมแซม รีโนเวท ให้มาแก้ปัญหา แต่พอทำไปปัญหาใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด
7. ผู้รับเหมารับงานซ้อน
ขอแนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่ เพราะผู้รับเหมาสามารถลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและประสิทธิภาพในการหมุนเวียนทีมงานได้ดีขึ้น
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวพระนคร
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนกรุงเกษม
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนข้าวสาร
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนจักรเพชร
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนเจ้าฟ้า
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนเจริญกรุง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนดินสอ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนตรีเพชร
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนตานี
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนตะนาว
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนตีทอง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนบ้านหม้อ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนบำรุงเมือง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนประชาธิปไตย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนพระพิทักษ์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนพระจันทร์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนพระพิพิธ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนพระสุเมรุ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนพระอาทิตย์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนพาหุรัด
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนเฟื่องนคร
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนมหรรณพ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนมหาไชย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนมหาราช
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนราชินี
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนราชดำเนินใน ราชดำเนินกลาง และราชดำเนินนอก
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนวิสุทธิกษัตริย์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนศิริพงษ์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนสนามไชย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนสิบสามห้าง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนสามเสน
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนหน้าพระธาตุ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนหน้าพระลาน
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนหลวง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนอุณากรรณ์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนอัษฎางค์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียว ถนนบูรพา