รับสร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์ รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักอาศัย ทุกประเภท เราพร้อมที่จะทำดีที่สุดให้กับคุณ บ้านสวยราคาถูก สร้างตามงบประมาณ ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับสร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์
สร้างบ้านราคาถูกประจวบคีรีขันธ์
สร้างบ้านชั้นเดียวประจวบคีรีขันธ์
บริษัทรับสร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์
สร้างบ้านราคาถูกประจวบคีรีขันธ์
รับสร้างบ้านราคาถูกประจวบคีรีขันธ์
ช่างสร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์
รับสร้างบ้านหรูประจวบคีรีขันธ์
แบบบ้านราคาประหยัดประจวบคีรีขันธ์
รับออกแบบบ้านประจวบคีรีขันธ์
*** บริการรับสร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์***
ให้คำปรึกษา บริการในการสร้างบ้านอย่างครบวงจร มีให้เลือกมากกว่า 100 แบบบ้าน โทร! รับประกัน โครงสร้าง ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับเหมาต่อเติมประจวบคีรีขันธ์ รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักให้บริการครบวงจร
บริการรับออกแบบ รีโนเวท Renovate สำนักงาน ที่อยู่อาศัยทุกชนิด ต่อเติมครัว
แก้ไขบ้านทรุดเอียง บ้านไม้บ้านปูนอาคาร โดยทีมช่างมืออาชีพ ปัญหาบ้านต่ำ เสาคานชำรุด ผลงานช่างดีดบ้าน ผลงานสร้างบ้านของเรา
ดีดบ้านไม้ประจวบคีรีขันธ์
ดีดบ้านประจวบคีรีขันธ์
ดีดบ้านปูนประจวบคีรีขันธ์
รับยกบ้านประจวบคีรีขันธ์
ดีดบ้านราคาประจวบคีรีขันธ์
รับยกบ้านประจวบคีรีขันธ์
ราคาดีดบ้านประจวบคีรีขันธ์
การดีดบ้านประจวบคีรีขันธ์
รับสร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์
ยกบ้านไม้ประจวบคีรีขันธ์
รับสร้างบ้าน ระหว่าง ผู้รับเหมา กับ บริษัท แบบไหนดี
ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด
วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี ผลงานสร้างบ้านของเรา
1 ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
3 ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด
เจ้าของบ้านที่ตีราคาบ้านไม่เป็น มักจะเลือกจ้างผู้รับเหมารายที่เสนอราคาที่ต่ำที่สุด ไปๆมาๆผู้รับเหมาสู่สภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสียเลยทิ้งงาน ผลงานสร้างบ้านของเรา
2. ไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมา
ควรเช็คเครดิตผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่าควรเลือกผู้รับเหมาที่ได้รับ การแนะนำการคนรู้จักที่วางใจได้ และเป็นผู้รับเหมาที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สา ารถตรวจสอบจากเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้าก่อนหน้านี้
3. ในสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ
เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษาที่มีความรู้มากพอ คอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ควรจะต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศวกรสถาปนิก คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะทาง
4.ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติเงินงวดแรกจะจ่ายประมาณ 30% หรือจ่ายค่ามัดจำก่อนเริ่มงาน 10% ของค่าก่อสร้างทั้งหมด
5. ปัญหาขาดแคลนคนงาน
ผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ ครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบครัน ถึงแม้จะเป็นแรงงานต่างชาติบ้างแต่ก็ดีกว่าขาดแคลนคน
6. ผู้รับเหมาเจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างก่อสร้าง
มักเกิดจากเคสงานซ่อมแซม รีโนเวท ให้มาแก้ปัญหา แต่พอทำไปปัญหาใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด
7. ผู้รับเหมารับงานซ้อน
ขอแนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่ เพราะผู้รับเหมาสามารถลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและประสิทธิภาพในการหมุนเวียนทีมงานได้ดีขึ้น
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวประจวบคีรีขันธ์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอสามร้อยยอด
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวศาลาลัย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวศิลาลอย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวสามร้อยยอด
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวไร่เก่า
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวไร่ใหม่
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอกุยบุรี
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวกุยบุรี
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวกุยเหนือ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวดอนยายหนู
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวสามกระทาย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวหาดขาม
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวเขาแดง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอทับสะแก
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวทับสะแก
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวนาหูกวาง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวห้วยยาง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอ่างทอง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวเขาล้าน
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวแสงอรุณ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอบางสะพาน
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวกำเนิดนพคุณ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวชัยเกษม
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวทองมงคล
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวธงชัย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวพงศ์ประศาสน์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวร่อนทอง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวแม่รำพึง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอบางสะพานน้อย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวช้างแรก
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวทรายทอง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวบางสะพาน
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวปากแพรก
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวไชยราช
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอปราณบุรี
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวปราณบุรี
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวปากน้ำปราณ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียววังก์พง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวหนองตาแต้ม
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวเขาจ้าว
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวเขาน้อย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอหัวหิน
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวทับใต้
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวบึงนคร
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวหนองพลับ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวหนองแก
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวหัวหิน
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวหินเหล็กไฟ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวห้วยสัตว์ใหญ่
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอำเภอเมือง
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวคลองวาฬ
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวบ่อนอก
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวประจวบคีรีขันธ์
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวห้วยทราย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวอ่าวน้อย
ช่างสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะหลัก